Urge reconocer a la zona metropolitana interestatal para su desarrollo urbano ordenado
- SEÑALA LA NUEVA COMISIÓN INMOBILIARIA AEBBA
Luego de aprobar la Asociación de Empresarios de Puerto Vallarta y Bahía de Banderas (AEBBA), la creación de su Comisión Inmobiliaria y Construcción como parte de sus Ejes Rectores para este 2022, se llevó a cabo la primera reunión para establecer una agenda estratégica que retome el ordenamiento y la regulación del desarrollo urbano actual y a largo plazo.
Para lo que es urgente que las autoridades estatales y municipales reconozcan y validen a esta Zona Metropolitana de forma homologada ante el gobierno federal, con planes, programas y políticas públicas que den soporte al desarrollo y contengan el crecimiento inmobiliario irregular y desordenado.
Se dio a conocer que la Comisión Inmobiliaria AEBBA asume el compromiso con el presente y el futuro de la primera y única Zona Metropolitana Interestatal Turística (ZMITPVBB) del país, donde se promoverá una visión de desarrollo integral y sustentable.
En su visión se establecen propuestas de acciones con base en la Gobernanza hacia los próximos 30 a 50 años, formando la vinculación con organismos cúpula en el sector inmobiliario nacional y especialmente, con la Comisión de Zonas Metropolitanas de la Cámara de Diputados federal.
De igual manera permanecerá el acompañamiento de académicos – investigadores del Centro Universitario de la Costa (CUCosta) de la Universidad de Guadalajara, a través del Observatorio Integral de la Región Turística (OIT) Puerto Vallarta – Bahía de Banderas; con lo que se dará continuidad a la ruta de vinculación empresarial – académica que ha caracterizado a la AEBBA desde su fundación en 1991.
Por ello, se precisó que el estudio “Bahía de Banderas a Futuro”, auspiciado por AEBBA y editado por la Universidad de Guadalajara, será actualizado y será el primero documento con los datos y en el contexto como Zona Metropolitana Interestatal Turística Puerto Vallarta – Bahía de Banderas (ZMITPVBB), ya que el anterior se originó en el 2001 y se modificó en el 2006 con una proyección al 2025, fecha que está por cumplirse.
PUNTOS PRIORITARIOS
Asimismo, se consideró que los tiempos exigen que en la ZMITPVBB sean atendidos tres temas prioritarios: el primero es que la conurbación obtenga el reconcomiendo pleno de los gobiernos estatales y municipales; el segundo punto, es la reglamentación municipal homologada; y como tercer punto, el acercamiento en conjunto con las autoridades de Puerto Vallarta y Bahía de Banderas que lleve a un acuerdo intermunicipal para que haya un reconocimiento al ente coadyuvante que plantearía la AEBBA desde su Comisión Inmobiliaria.
Se coincidió en que el desarrollo de la región turística deberá ir apegado a una reglamentación urbana homologada y ordenada, evitando el fenómeno de la densificación irregular como sucedió en otros destinos con vocación turística y que actualmente están sorteando graves retos en materia de seguridad, infraestructura para los servicios básicos y vialidades.